Über mich – Jens Rohde, Ihr EHC Eigenheimcoach®
Mehr als 30 Jahre Immobilienerfahrung – Ihr Vorteil beim Hauskauf
Mein Werdegang
Eine Reise durch meine berufliche Entwicklung
Warum ich den Eigenheimcoach gegründet habe?
In meiner täglichen Praxis habe ich immer wieder erlebt, wie Käufer – sogar Freunde, die genau wussten, was ich beruflich mache – erst nach dem Hauskauf mit schwerwiegenden Mängeln zu mir kamen. Über einige besonders krasse Fälle berichte ich auch auf dieser Homepage.
Die Folgen: Teure Rechtsstreitigkeiten, langwierige Konflikte mit Verkäufern, schlaflose Nächte, Enttäuschung, seelischer Stress – und oft die bittere Erkenntnis, eine Fehlinvestition getätigt zu haben.
Besonders fatal: Kaufverträge mit Freizeichnungsklauseln („gekauft wie gesehen“), die jede Gewährleistung ausschließen.
Mir war klar: Ich will nicht nur Schadensfälle dokumentieren – ich will sie (möglichst) verhindern. Meine Kunden sollen vor dem Schaden klug sein und notwendige Investitionen realistisch in ihre finale Kaufpreisentscheidung einpreisen können.
Genau das ist die Idee hinter dem Eigenheimcoach: Eine strukturierte, objektive und transparente Prüfung vor dem Kauf, damit Sie genau wissen, worauf Sie sich einlassen, die ich seit nunmehr 2002 praktiziere.
Mehr als nur Mängelprüfung
Ich sehe mich nicht nur als Gutachter, der Baumängel auflistet. Meine Aufgabe ist es, Ihre komplette Kaufentscheidung sicherer zu machen:
- Ist die Immobilie erweiterbar oder umbaubar?
- Passt sie zu Ihren langfristigen Plänen und Ihrem Budget?
- Welche Investitionen sind in den nächsten Jahren realistisch zu erwarten?
Mein Ansatz – objektiv, verständlich, unabhängig
- Bauzustand & technische Ausstattung
- Rechtliche Rahmenbedingungen
- Wirtschaftlichkeit & Sanierungskosten
Das Ergebnis: Eine ehrliche, praxisnahe Einschätzung, ob das Haus wirklich zu Ihnen passt.
Mein Versprechen
- Über 30 Jahre Erfahrung als Immobiliengutachter
- Von der IHK Lüneburg-Wolfsburg öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
- Zertifizierter Sachverständiger für Markt- und Beleihungswertermittlung aller Immobilienarten, ZIS Sprengnetter Zert (AI)
- Transparente Festpreise – keine versteckten Kosten
- Unabhängige Beratung ausschließlich in Ihrem Interesse
Lassen Sie uns sprechen
Ihr Eigenheim ist eine der größten Investitionen Ihres Lebens. Lassen Sie uns gemeinsam dafür sorgen, dass Ihr Traumhaus kein teurer Fehlkauf wird.