EHC Eigenheimcoach

Über mich – Jens Rohde, Ihr EHC Eigenheimcoach®

Mehr als 30 Jahre Immobilienerfahrung – Ihr Vorteil beim Hauskauf

Mein Name ist Jens Rohde. Ich bin Gründer und Kopf hinter der Marke EHC Eigenheimcoach®, seit 2022 beim Deutschen Marken- und Patentamt eingetragen. Seit über drei Jahrzehnten unterstütze ich Käufer mit professioneller Hauskaufberatung und unabhängiger Immobilienbewertung.

Mein Werdegang

Eine Reise durch meine berufliche Entwicklung

1988
Abschluss als Dipl.-Ing.
1991
Start in die Selbstständigkeit als Sachverständiger für Immobilienbewertung – parallel tätig in Hausverwaltung und Immobilienbetreuung (Modernisierungen, Umbauten, gerichtliche Beweissicherungsverfahren)
2001/2002
Zertifizierung sowie öffentliche Bestellung und Vereidigung als Sachverständiger für Immobilienbewertung
Expansion
LeitungLeitung eigener Sachverständigenbüros, Aufbau eines neuen Standortes im Heidekreis
Ab 2009
Zwischenstationen als angestellter Gutachter bei einer Sparkassentochter sowie Leiter der Gutachterabteilung einer Investitionsbank, dort Ausbildung und Anleitung neuer Gutachter sowie Erstellung und Prüfung weit über 1000 Immobilien – vom kleinen Einfamilienhaus bis zu großen Gewerbeobjekten
Seit 2019
Ausschließlich freiberufliche Tätigkeit als Immobiliengutachter

Warum ich den Eigenheimcoach gegründet habe?

In meiner täglichen Praxis habe ich immer wieder erlebt, wie Käufer – sogar Freunde, die genau wussten, was ich beruflich mache – erst nach dem Hauskauf mit schwerwiegenden Mängeln zu mir kamen. Über einige besonders krasse Fälle berichte ich auch auf dieser Homepage.

Die Folgen: Teure Rechtsstreitigkeiten, langwierige Konflikte mit Verkäufern, schlaflose Nächte, Enttäuschung, seelischer Stress – und oft die bittere Erkenntnis, eine Fehlinvestition getätigt zu haben.

Besonders fatal: Kaufverträge mit Freizeichnungsklauseln („gekauft wie gesehen“), die jede Gewährleistung ausschließen.

Mir war klar: Ich will nicht nur Schadensfälle dokumentieren – ich will sie (möglichst) verhindern. Meine Kunden sollen vor dem Schaden klug sein und notwendige Investitionen realistisch in ihre finale Kaufpreisentscheidung einpreisen können.

Genau das ist die Idee hinter dem Eigenheimcoach: Eine strukturierte, objektive und transparente Prüfung vor dem Kauf, damit Sie genau wissen, worauf Sie sich einlassen, die ich seit nunmehr 2002 praktiziere. 

Mehr als nur Mängelprüfung

Ich sehe mich nicht nur als Gutachter, der Baumängel auflistet. Meine Aufgabe ist es, Ihre komplette Kaufentscheidung sicherer zu machen:

  • Ist die Immobilie erweiterbar oder umbaubar?
  • Passt sie zu Ihren langfristigen Plänen und Ihrem Budget?
  • Welche Investitionen sind in den nächsten Jahren realistisch zu erwarten?

Mein Ansatz – objektiv, verständlich, unabhängig

Ich biete Ihnen klare, verständliche Entscheidungsgrundlagen – ohne Fachchinesisch. Ich prüfe für Sie:
  • Bauzustand & technische Ausstattung
  • Rechtliche Rahmenbedingungen
  • Wirtschaftlichkeit & Sanierungskosten

Das Ergebnis: Eine ehrliche, praxisnahe Einschätzung, ob das Haus wirklich zu Ihnen passt.

Mein Versprechen

  • Über 30 Jahre Erfahrung als Immobiliengutachter
  • Von der IHK Lüneburg-Wolfsburg öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
  • Zertifizierter Sachverständiger für Markt- und Beleihungswertermittlung aller Immobilienarten, ZIS Sprengnetter Zert (AI)
  • Transparente Festpreise – keine versteckten Kosten
  • Unabhängige Beratung ausschließlich in Ihrem Interesse

Lassen Sie uns sprechen

Ihr Eigenheim ist eine der größten Investitionen Ihres Lebens. Lassen Sie uns gemeinsam dafür sorgen, dass Ihr Traumhaus kein teurer Fehlkauf wird.